oprac lodz 020715

[ Pobierz całość w formacie PDF ]
.Tę ochronę wprowadza art.583.To nie zmierza do uregulowania tej postaci sprzedaży jako takiej tylko zmierza do szczególnej ochrony kupującego przy sprzedaży na raty.Sprzedaż na raty to umowa sprzedaży, w której cena będzie rozłożona na raty.Ustawa określa w jakich umowach sprzedaży na raty ta ochrona wchodzi w grę.Art.583 mówi, że chodzi o sprzedaż na raty :lw zakresie działalności przedsiębiorstwa.Chodzi tu o sprzedaż profesjonalisty, który prowadzi działalność gospodarczą, zawodową.Te przepisy nie znajdą zastosowania gdy osoba fizyczna X sprzeda coś osobie Y,llkupujący musi być osobą fizyczną.Nie dotyczy to sytuacji gdy kupujący to osoba prawna,llart.587 stanowi, że przepisów rozdziału niniejszego nie stosuje się do sprzedaży na raty, jeżeli kupujący nabył rzecz w zakresie działalności swego przedsiębiorstwa.Nabywca musi dokonać nabycia nie w zakresie działalności tego przedsiębiorstwa (jest konsumentem),llsprzedaż musi dotyczyć rzeczy ruchomej (nie dotyczy nieruchomości),llrzecz zostaje kupującemu wydana przed całkowitym zapłaceniem ceny.lCena ma być rozłożona na raty.Wystawienie weksli na pokrycie lub zabezpieczenie ceny kupna nie wyłącza przepisów tego działu.Wystawienie weksli to zabezpieczenie wierzytelności a nie stanowi zapłaty.Jest to zaciągnięcie równoległego zobowiązania z weksla.Kodeks przewiduje ochronę kupującego polegającą na (art.584) :lpostanowienia umowne, które by utrudniały wykonanie uprawnień z rękojmi będą bezskuteczne.llOdpowiedzialność sprzedawcy z tytułu rękojmi może być wyłączona lub ograniczona tylko w wypadkach przewidzianych przez przepisy szczególne.lKupujący może płacić raty przed terminem płatności.Powtórzona jest treść art.457 ale tam to ma charakter dyspozytywny.Art.585 wyłącza możliwość odmiennego uregulowania kwestii płatności.W razie przedterminowej zapłaty kupujący może odliczyć kwotę, która odpowiada wysokości stopy procentowej obowiązującej dla danego rodzaju kredytów NBP (złe bo teraz stopa z umowy między stronami).Znaczenie zdania 2 art.585.Jeśli jest umowa kredytu to strony przewidują w jakich terminach raty będą płacone i z tego tytułu będą płacone odsetki.Jeśli strona zapłaci wcześniej to nie oznacza to, że będzie zwolniona z odsetek.umowa które przewiduje zapłatę odsetek powinna być wykonana przez kredytobiorcę.Zdanie 2 wprowadza szczególne upoważnienia dla kupującego jeśli spłaci przed terminem to ma prawo odliczenia odsetek za czas o który skraca zapłatę pożyczki lub kredytu.Art.586 przewiduje ochronę przed zastrzeżeniem natychmiastowej wymagalności nie uiszczonej ceny.Może być w umowie klauzula, że jeśli kupujący nie zapłaci w terminie którejś z rat to sprzedawca może odstąpić od umowy albo żądać zapłaty całej ceny.Zastrzeżenie natychmiastowej wymagalności nie uiszczonej ceny :lmusi być uczynione na piśmie przy zawarciu umowy,llkupujący musi być w zwłoce z zapłata co najmniej dwóch rat (nie muszą to być dwie raty jedna po drugiej),llłączna suma zaległych rat musi przewyższać 1/5 umówionej ceny.lOdstąpienie od umowy jest możliwe gdy :lkupujący jest w zwłoce co najmniej 2 rat,llłączna suma zaległych rat przewyższa 1/5 umówionej ceny,llsprzedawca powinien wyznaczyć kupującemu odpowiedni dodatkowy termin do zapłacenia zaległości z zagrożeniem, iż w razie bezskutecznego upływu wyznaczonego terminu będzie uprawniony do odstąpienia od umowy.lMniej korzystne dla kupującego postanowienia umowne są przepisy tego artykułu.W praktyce umowie sprzedaży na raty towarzyszy zawarcie umowy przez kupującego z bankiem, który udziela kupującemu kredytu - powstaje stosunek trójstronny.Powstaje zagrożenie dla kupującego bo kupujący zawarł umowę sprzedaży a z drugiej strony musi spłacać kredyt.On oddaje raty do banku jako raty spłacanego kredytu, a może się okazać że kupujący chce odstąpić od umowy sprzedaży bo rzecz jest wadliwa.Problem co stanie się umową kredytu gdy odstąpi od umowy sprzedaży.Kupujący będzie musiał spłacać kredyt z odsetkami do końca.Ochrona kupującego od strony prawnej powinna polegać na powiązaniu między umową sprzedaży a umową kredytu.Reguluje to art.588 „przepisy działu niniejszego stosuje się odpowiednio w wypadkach, gdy rzecz ruchoma zostaje sprzedana osobie fizycznej korzystającej z kredytu udzielonego w tym celu przez bank, jeżeli kredyt ten ma być spłacony ratami, a rzecz została kupującemu wydana przed całkowitą spłatą kredytu”.Jest to ochrona ale nie taka jak być powinna.Zastrzeżenie własności rzeczy sprzedanej.Zastrzeżenie własności rzeczy sprzedanej może wchodzić w różnych sytuacjach nie tylko przy sprzedaży na raty ale np.obrót międzynarodowy [ Pobierz całość w formacie PDF ]

Linki